Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Overgårdsvej 36

Villa · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.862 kr/m².1.464.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOvergårdsvej gns: 10.584 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.477.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden dec. 2020
418k801k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.315.000 kr.I dag · vores estimat1.477.453 kr.Markedet · 1992504.519 kr.Markedet · 1993526.836 kr.Markedet · 1994670.155 kr.Markedet · 1995554.442 kr.Markedet · 1996628.875 kr.Markedet · 1997566.181 kr.Markedet · 1998711.048 kr.Markedet · 1999824.568 kr.Markedet · 2000755.424 kr.Markedet · 2001609.396 kr.Markedet · 2002738.138 kr.Markedet · 2003650.676 kr.Markedet · 2004935.895 kr.Markedet · 20051.065.411 kr.Markedet · 20061.001.943 kr.Markedet · 20071.202.925 kr.Markedet · 20081.312.059 kr.Markedet · 20091.339.536 kr.Markedet · 20101.143.456 kr.Markedet · 20111.187.445 kr.Markedet · 2012926.736 kr.Markedet · 2013994.203 kr.Markedet · 20141.260.717 kr.Markedet · 20151.128.105 kr.Markedet · 20161.239.948 kr.Markedet · 20171.348.695 kr.Markedet · 20181.296.579 kr.Markedet · 20191.359.273 kr.Markedet · 20201.351.017 kr.Markedet · 20211.556.772 kr.Markedet · 20221.546.839 kr.Markedet · 20231.269.231 kr.Markedet · 20241.382.106 kr.Markedet · 20251.598.955 kr.Markedet · 20261.631.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgårdsvej 42
7430 Ikast		140 m²55 m29-05-20251.170.000 kr.8.357 kr./m²
Overgårdsvej 47
7430 Ikast		174 m²136 m27-05-20241.225.000 kr.7.040 kr./m²
Vestre Alle 30
7430 Ikast		130 m²298 m17-03-20251.630.000 kr.12.538 kr./m²
Blåbærtoften 3
7430 Ikast		137 m²183 m02-06-20251.595.000 kr.11.642 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 104
7430 Ikast		136 m²256 m05-05-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²519 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Lupintoften 15
7430 Ikast		131 m²586 m23-04-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Ternevej 18
7430 Ikast		128 m²731 m28-11-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²499 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Ved Grønningen 8
7430 Ikast		127 m²781 m09-12-20231.120.000 kr.8.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden