Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skansevej 45

Villa · 123 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.700 kr/m².2.620.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 20.635 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²67 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Skansevej 16
7000 Fredericia		115 m²270 m10-02-20251.960.000 kr.17.043 kr./m²
Skansevej 36A
7000 Fredericia		149 m²62 m02-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Skansevej 29
7000 Fredericia		84 m²136 m06-10-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Skansevej 35
7000 Fredericia		164 m²85 m20-03-20244.575.000 kr.27.896 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²254 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²216 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Elsesvej 15
7000 Fredericia		122 m²236 m24-10-20251.745.000 kr.14.303 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²143 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Grethevej 22A
7000 Fredericia		119 m²170 m11-10-20241.250.000 kr.10.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden