Ansgars Allé 14

Villa · 129 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.738 kr/m².9.020.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnsgars gns: 60.976 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.557.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,67 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.557.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
1960feb.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ansgars Allé 28 2500 Valby	123 m²	60 m	08-09-2024	7.500.000 kr.	60.976 kr./m²
Ansgars Allé 7 2500 Valby	107 m²	32 m	28-03-2025	8.300.000 kr.	77.570 kr./m²
Søndre Allé 24 2500 Valby	132 m²	159 m	20-05-2024	8.100.000 kr.	61.364 kr./m²
Stadfeldtsvej 24 2500 Valby	127 m²	234 m	31-08-2025	10.550.000 kr.	83.071 kr./m²
Stadfeldtsvej 25 2500 Valby	134 m²	136 m	09-06-2026	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²
Tschernings Allé 2 2500 Valby	135 m²	96 m	15-06-2025	10.200.000 kr.	75.556 kr./m²
Nakskovvej 88A 2500 Valby	133 m²	255 m	01-04-2025	10.705.000 kr.	80.489 kr./m²
Ole Borchs Vej 33 2500 Valby	132 m²	357 m	28-06-2025	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Nakskovvej 62B 2500 Valby	132 m²	361 m	06-04-2025	9.200.000 kr.	69.697 kr./m²
Nybovej 9 2500 Valby	124 m²	272 m	11-09-2026	10.850.000 kr.	87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu