Ørslevvej 125C

Villa · 160 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.270 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.778 kr/m².1.683.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrslevvej gns: 9.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-29,00 pct.
3Vores vurdering1.744.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,12 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019apr.Ejerskifte1.515.000 kr.
2010majEjerskifte
2001Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvej 124 4760 Vordingborg	145 m²	96 m	07-08-2024	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Kernevej 4 4760 Vordingborg	157 m²	360 m	03-04-2024	1.455.000 kr.	9.268 kr./m²
Høstvej 12 4760 Vordingborg	156 m²	314 m	18-09-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Søndervej 16 4760 Vordingborg	156 m²	318 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Svingkærvej 26 4760 Vordingborg	166 m²	220 m	30-08-2024	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Skebækvej 5 4760 Vordingborg	153 m²	461 m	24-07-2025	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Ringriddervej 38 4760 Vordingborg	168 m²	490 m	12-03-2024	1.665.000 kr.	9.911 kr./m²
Vangeleddet 12 4760 Vordingborg	163 m²	809 m	28-07-2025	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Fjerdingvej 6 4760 Vordingborg	156 m²	766 m	07-11-2023	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Høstvej 6 4760 Vordingborg	140 m²	251 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu