Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Kollemosevej 3B

Villa · 213 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.516 kr/m².11.542.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollemosevej gns: 66.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.329.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden dec. 2020
1,5M4,9M8,3M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20208.650.000 kr.I dag · vores estimat10.329.084 kr.Markedet · 19921.532.109 kr.Markedet · 19931.667.151 kr.Markedet · 19941.745.961 kr.Markedet · 19952.161.737 kr.Markedet · 19962.137.455 kr.Markedet · 19972.164.506 kr.Markedet · 19982.896.587 kr.Markedet · 19992.981.574 kr.Markedet · 20002.987.112 kr.Markedet · 20013.493.839 kr.Markedet · 20023.514.500 kr.Markedet · 20033.616.953 kr.Markedet · 20044.035.285 kr.Markedet · 20054.349.460 kr.Markedet · 20066.377.859 kr.Markedet · 20076.234.936 kr.Markedet · 20085.379.954 kr.Markedet · 20095.508.606 kr.Markedet · 20106.287.760 kr.Markedet · 20116.877.983 kr.Markedet · 20124.303.878 kr.Markedet · 20135.190.171 kr.Markedet · 20146.119.277 kr.Markedet · 20156.286.482 kr.Markedet · 20166.119.703 kr.Markedet · 20176.409.170 kr.Markedet · 20186.007.665 kr.Markedet · 20197.273.524 kr.Markedet · 20206.900.348 kr.Markedet · 20219.766.902 kr.Markedet · 202211.858.136 kr.Markedet · 20239.982.884 kr.Markedet · 20249.613.116 kr.Markedet · 202510.594.833 kr.Markedet · 202612.260.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.329.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²298 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²275 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²86 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²339 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²276 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²463 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²422 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Parcelvej 8
2840 Holte		220 m²640 m27-02-20249.100.000 kr.41.364 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²326 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²339 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden