Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Malerbakken 23, Øverød

Villa · 225 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 225 m².12.046.725 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering12.830.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden mar. 2021
1,6M5,2M8,7M12,3M15,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202111.425.000 kr.I dag · vores estimat12.830.149 kr.Markedet · 19921.618.425 kr.Markedet · 19931.761.075 kr.Markedet · 19941.844.325 kr.Markedet · 19952.283.525 kr.Markedet · 19962.257.875 kr.Markedet · 19972.286.450 kr.Markedet · 19983.059.775 kr.Markedet · 19993.149.550 kr.Markedet · 20003.155.400 kr.Markedet · 20013.690.675 kr.Markedet · 20023.712.500 kr.Markedet · 20033.820.725 kr.Markedet · 20044.262.625 kr.Markedet · 20054.594.500 kr.Markedet · 20066.737.175 kr.Markedet · 20076.586.200 kr.Markedet · 20085.683.050 kr.Markedet · 20095.818.950 kr.Markedet · 20106.642.000 kr.Markedet · 20117.265.475 kr.Markedet · 20124.546.350 kr.Markedet · 20135.482.575 kr.Markedet · 20146.464.025 kr.Markedet · 20156.640.650 kr.Markedet · 20166.464.475 kr.Markedet · 20176.770.250 kr.Markedet · 20186.346.125 kr.Markedet · 20197.683.300 kr.Markedet · 20207.913.700 kr.Markedet · 202110.317.150 kr.Markedet · 202212.526.200 kr.Markedet · 202310.545.300 kr.Markedet · 202410.154.700 kr.Markedet · 202511.191.725 kr.Markedet · 202612.951.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
11.425.000 kr.
I dag · vores estimat
12.830.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg11.425.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 14A, Øverød
2840 Holte		212 m²328 m05-07-202418.125.000 kr.85.495 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød
2840 Holte		211 m²342 m03-02-20267.500.000 kr.35.545 kr./m²
Solvej 5, Søllerød
2840 Holte		222 m²799 m02-04-202515.900.000 kr.71.622 kr./m²
Højbjerg Vang 8, Øverød
2840 Holte		225 m²921 m10-04-20259.995.000 kr.44.422 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²344 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²344 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²1,0 km01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød
2840 Holte		220 m²858 m29-05-202612.700.000 kr.57.727 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²831 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Søvej 39, Søllerød
2840 Holte		214 m²670 m09-03-202522.500.000 kr.105.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden