Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Tranevej 53

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.873 kr/m².1.269.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 9.357 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.038.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,57 pct. siden dec. 2020
237k528k819k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.038.688 kr.Markedet · 1992246.144 kr.Markedet · 1993649.728 kr.Markedet · 1994480.000 kr.Markedet · 1995397.824 kr.Markedet · 1996462.848 kr.Markedet · 1997523.904 kr.Markedet · 1998728.064 kr.Markedet · 1999699.136 kr.Markedet · 2000741.504 kr.Markedet · 2001614.656 kr.Markedet · 2002474.112 kr.Markedet · 2003692.480 kr.Markedet · 2004675.840 kr.Markedet · 2005393.344 kr.Markedet · 2006745.728 kr.Markedet · 2007939.904 kr.Markedet · 2008792.704 kr.Markedet · 20091.032.576 kr.Markedet · 20101.068.928 kr.Markedet · 2011742.400 kr.Markedet · 2012712.960 kr.Markedet · 2013859.264 kr.Markedet · 2014805.888 kr.Markedet · 2015814.080 kr.Markedet · 2016564.096 kr.Markedet · 2017698.112 kr.Markedet · 2018647.296 kr.Markedet · 2019863.360 kr.Markedet · 2020780.288 kr.Markedet · 20211.177.728 kr.Markedet · 2022887.424 kr.Markedet · 20231.158.016 kr.Markedet · 2024885.120 kr.Markedet · 2025987.520 kr.Markedet · 20261.020.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²133 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²
Tranevej 81
9640 Farsø		138 m²93 m01-05-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²133 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²65 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Tranevej 59
9640 Farsø		105 m²59 m26-05-2026840.000 kr.8.000 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²69 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²79 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²233 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²61 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Svalevej 16
9640 Farsø		127 m²183 m23-09-2024825.000 kr.6.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden