Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Lundmosevej 1, Hinge

Landejendom · 183 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 182.388 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
182388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.818 kr/m².5.478.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)182388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.775.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,26 pct. siden dec. 2020
382k7,7M14,9M22,2M29,5M19921997200120052009201320172021202514. dec. 20203.495.000 kr.31. okt. 20231.930.000 kr.I dag · vores estimat5.775.746 kr.Markedet · 1992512.583 kr.Markedet · 19931.568.493 kr.Markedet · 1994782.874 kr.Markedet · 1996674.538 kr.Markedet · 1997381.738 kr.Markedet · 19981.467.843 kr.Markedet · 19991.403.610 kr.Markedet · 20002.876.394 kr.Markedet · 20017.898.646 kr.Markedet · 20025.871.189 kr.Markedet · 20032.055.456 kr.Markedet · 2004425.475 kr.Markedet · 20052.017.026 kr.Markedet · 20063.747.840 kr.Markedet · 20071.774.368 kr.Markedet · 20082.609.763 kr.Markedet · 20094.168.008 kr.Markedet · 20102.287.500 kr.Markedet · 201111.938.554 kr.Markedet · 20123.579.480 kr.Markedet · 20131.141.188 kr.Markedet · 20145.620.662 kr.Markedet · 20152.117.493 kr.Markedet · 20162.753.784 kr.Markedet · 20173.996.354 kr.Markedet · 20183.030.846 kr.Markedet · 20192.591.463 kr.Markedet · 20202.596.587 kr.Markedet · 20212.461.533 kr.Markedet · 20223.648.837 kr.Markedet · 20232.643.435 kr.Markedet · 20246.317.892 kr.Markedet · 20255.241.486 kr.Markedet · 20262.324.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
5.775.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerskifte1.930.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²231 m25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²241 m21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²2,3 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²2,1 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Vinderslevholmvej 58
8620 Kjellerup		140 m²1,7 km07-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing
8620 Kjellerup		183 m²3,9 km01-07-202429.850.000 kr.163.115 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²4,3 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²4,6 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²4,5 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²4,2 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden