Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5610 Assens

Sprogøvej 43, Lundager

Villa · 186 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
985 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.335 kr/m².2.823.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.072.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden okt. 2025
470k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat3.072.685 kr.Markedet · 1992775.062 kr.Markedet · 1993633.330 kr.Markedet · 1994849.648 kr.Markedet · 1995693.780 kr.Markedet · 1996579.204 kr.Markedet · 1997822.678 kr.Markedet · 1998947.670 kr.Markedet · 19991.240.434 kr.Markedet · 2000865.086 kr.Markedet · 20011.164.360 kr.Markedet · 20021.084.938 kr.Markedet · 20031.381.980 kr.Markedet · 20041.227.600 kr.Markedet · 20051.475.538 kr.Markedet · 20061.086.240 kr.Markedet · 20071.999.128 kr.Markedet · 20081.336.224 kr.Markedet · 20091.662.282 kr.Markedet · 20101.438.710 kr.Markedet · 20111.683.300 kr.Markedet · 20121.491.534 kr.Markedet · 20131.789.134 kr.Markedet · 20141.388.118 kr.Markedet · 20151.485.210 kr.Markedet · 20162.129.514 kr.Markedet · 20171.264.986 kr.Markedet · 20181.453.032 kr.Markedet · 20191.432.014 kr.Markedet · 20202.072.598 kr.Markedet · 20211.619.688 kr.Markedet · 20222.434.926 kr.Markedet · 20231.609.644 kr.Markedet · 20241.940.352 kr.Markedet · 20251.764.582 kr.Markedet · 20262.235.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.072.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 31, Lundager
5610 Assens		191 m²167 m30-04-20252.950.000 kr.15.445 kr./m²
Sprogøvej 15, Lundager
5610 Assens		169 m²141 m15-12-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Egholmvænget 16
5610 Assens		189 m²229 m09-09-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Årøvænget 22
5610 Assens		178 m²342 m14-04-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Lindholmvænget 21
5610 Assens		181 m²578 m17-08-20253.525.000 kr.19.475 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²849 m01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Kildevænget 2A
5610 Assens		190 m²891 m29-04-20253.550.000 kr.18.684 kr./m²
Vagtelvænget 18B
5610 Assens		180 m²908 m08-11-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervænget 19
5610 Assens		180 m²1,0 km30-07-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Kildevænget 2
5610 Assens		195 m²899 m05-02-20253.075.000 kr.15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden