Rugløkkevej 24, Seden

Rækkehus · 81 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SedenMedian pris/m² for rækkehus i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 16.136 kr/m² × 81 m².1.307.016 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.385.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.395.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugløkkevej 8D, Seden 5240 Odense NØ	83 m²	165 m	31-12-2024	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Rugløkkevej 8C, Seden 5240 Odense NØ	65 m²	166 m	31-12-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Tvedvænget 34, Seden 5240 Odense NØ	72 m²	969 m	03-10-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Egholmen 64, Seden 5240 Odense NØ	99 m²	815 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Bullerupvej 37C, Seden 5240 Odense NØ	100 m²	732 m	07-08-2026	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Egholmen 92, Seden 5240 Odense NØ	100 m²	842 m	22-05-2025	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Tvedvænget 26, Seden 5240 Odense NØ	99 m²	943 m	27-08-2025	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Egholmen 7, Seden 5240 Odense NØ	100 m²	904 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Egholmen 63, Seden 5240 Odense NØ	100 m²	943 m	14-09-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Bækholmen 41, Seden 5240 Odense NØ	99 m²	1,1 km	28-11-2024	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu