Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Christiansvej 12

Villa · 102 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.245 kr/m².1.848.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.196.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²297 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²284 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Trappebæksvej 25
5700 Svendborg		105 m²512 m21-01-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Schrumsvej 3
5700 Svendborg		97 m²422 m05-03-20252.345.000 kr.24.175 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²857 m09-07-20262.445.000 kr.24.208 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²857 m18-06-20241.575.000 kr.15.594 kr./m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²471 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Nyborgvej 73
5700 Svendborg		104 m²872 m18-06-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²646 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Illumøvej 5
5700 Svendborg		104 m²915 m10-10-20242.395.000 kr.23.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden