Agerskovvej 25

Villa · 151 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.220 kr/m².6.810.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerskovvej gns: 54.673 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+10,80 pct.
3Boligareal større end typisk151 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering8.012.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 8.553.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.012.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg8.553.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	41 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²
Agerskovvej 48 2610 Rødovre	128 m²	282 m	23-02-2025	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Agerskovvej 26 2610 Rødovre	179 m²	34 m	27-10-2024	7.400.000 kr.	41.341 kr./m²
Agerskovvej 15 2610 Rødovre	111 m²	77 m	13-09-2025	5.600.000 kr.	50.450 kr./m²
Agerskovvej 65B 2610 Rødovre	111 m²	439 m	02-10-2025	5.650.000 kr.	50.901 kr./m²
Agerskovvej 53 2610 Rødovre	107 m²	333 m	28-11-2024	5.850.000 kr.	54.673 kr./m²
Agerskovvej 41 2610 Rødovre	83 m²	236 m	30-09-2024	4.785.000 kr.	57.651 kr./m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	422 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Frøslevvej 19 2610 Rødovre	146 m²	198 m	09-03-2025	7.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Hviddingvej 57 2610 Rødovre	149 m²	360 m	24-07-2025	8.970.000 kr.	60.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu