Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gurrevej 119

Villa · 117 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.581 kr/m².3.347.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 29.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.036.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,91 pct. siden okt. 2020
492k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20201.660.000 kr.I dag · vores estimat3.036.338 kr.Markedet · 1992617.526 kr.Markedet · 1993736.164 kr.Markedet · 1994832.923 kr.Markedet · 1995753.246 kr.Markedet · 1996827.775 kr.Markedet · 1997990.405 kr.Markedet · 19981.080.846 kr.Markedet · 19991.586.754 kr.Markedet · 20001.331.811 kr.Markedet · 20011.504.386 kr.Markedet · 20022.196.090 kr.Markedet · 20031.743.534 kr.Markedet · 20041.671.462 kr.Markedet · 20052.040.363 kr.Markedet · 20062.559.375 kr.Markedet · 20073.205.098 kr.Markedet · 20082.937.402 kr.Markedet · 20091.924.884 kr.Markedet · 20102.336.139 kr.Markedet · 20112.143.089 kr.Markedet · 20121.794.897 kr.Markedet · 20132.014.974 kr.Markedet · 20141.840.293 kr.Markedet · 20152.025.036 kr.Markedet · 20162.270.736 kr.Markedet · 20172.366.325 kr.Markedet · 20182.316.600 kr.Markedet · 20192.635.659 kr.Markedet · 20202.734.875 kr.Markedet · 20213.252.249 kr.Markedet · 20223.751.488 kr.Markedet · 20233.535.623 kr.Markedet · 20243.073.356 kr.Markedet · 20253.901.248 kr.Markedet · 20264.149.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel1.660.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²346 m31-10-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²346 m08-09-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 117
3000 Helsingør		123 m²27 m06-02-20242.825.000 kr.22.967 kr./m²
Gurrevej 126
3000 Helsingør		115 m²312 m17-01-20242.350.000 kr.20.435 kr./m²
Gurrevej 130
3000 Helsingør		115 m²366 m05-04-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Gurrevej 141
3000 Helsingør		128 m²209 m31-03-20263.775.000 kr.29.492 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²347 m31-10-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²347 m04-09-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Gurrevej 163
3000 Helsingør		103 m²393 m22-01-20264.500.000 kr.43.689 kr./m²
Gurrevej 167
3000 Helsingør		102 m²435 m29-09-20242.650.000 kr.25.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden