Islevbrovej 65, 2610 Rødovre — Rækkehus · 104 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.542 kr/m².3.992.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevbrovej gns: 30.637 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-40,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.033.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevbrovej 6C 2610 Rødovre	102 m²	703 m	24-03-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Islevbrovej 12C 2610 Rødovre	102 m²	717 m	27-08-2025	4.300.000 kr.	42.157 kr./m²
Islevbrovej 10B 2610 Rødovre	102 m²	717 m	17-08-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Islevbrovej 17D 2610 Rødovre	117 m²	551 m	04-06-2026	4.825.000 kr.	41.239 kr./m²
Madumvej 11 2610 Rødovre	101 m²	161 m	16-09-2024	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Koldbyvej 49 2610 Rødovre	106 m²	285 m	30-10-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Nørrevangen 14G 2610 Rødovre	101 m²	229 m	21-05-2024	3.725.000 kr.	36.881 kr./m²
Nørrevangen 18E 2610 Rødovre	101 m²	259 m	26-05-2025	4.245.000 kr.	42.030 kr./m²
Åmosevej 26B 2610 Rødovre	103 m²	468 m	29-09-2026	4.920.000 kr.	47.767 kr./m²
Resenbrovej 5A 2610 Rødovre	100 m²	268 m	22-10-2024	4.210.000 kr.	42.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu