Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Agavevej 10

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.549 kr/m².3.630.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgavevej gns: 25.297 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.514.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agavevej 5
3650 Ølstykke		139 m²69 m22-05-20243.025.000 kr.21.763 kr./m²
Agavevej 16
3650 Ølstykke		124 m²56 m19-05-20253.575.000 kr.28.831 kr./m²
Egevej 8
3650 Ølstykke		138 m²384 m11-06-20264.010.000 kr.29.058 kr./m²
Egevej 17
3650 Ølstykke		140 m²418 m28-04-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Cedervej 3
3650 Ølstykke		143 m²282 m08-03-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Ørnebjergvej 53
3650 Ølstykke		144 m²291 m25-03-20243.700.000 kr.25.694 kr./m²
Solvej 2B
3650 Ølstykke		137 m²494 m27-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²235 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Hasselvej 2
3650 Ølstykke		138 m²591 m19-01-20253.895.000 kr.28.225 kr./m²
Ryttervænget 40
3650 Ølstykke		135 m²429 m26-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden