Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 5K

Rækkehus · 91 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 91 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
825 m²
Bebygget areal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.678 kr/m².2.528.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.457.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden sep. 2025
365k944k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat2.457.132 kr.Markedet · 1992599.781 kr.Markedet · 1993868.777 kr.Markedet · 1994365.456 kr.Markedet · 1995511.875 kr.Markedet · 1996684.411 kr.Markedet · 1997647.283 kr.Markedet · 19981.072.617 kr.Markedet · 1999642.551 kr.Markedet · 2000828.191 kr.Markedet · 2001994.266 kr.Markedet · 2002865.956 kr.Markedet · 2003832.559 kr.Markedet · 2004887.432 kr.Markedet · 2005972.699 kr.Markedet · 2006728.364 kr.Markedet · 20071.450.813 kr.Markedet · 20081.097.187 kr.Markedet · 20091.285.466 kr.Markedet · 20101.530.984 kr.Markedet · 20111.248.611 kr.Markedet · 20121.895.894 kr.Markedet · 20131.455.181 kr.Markedet · 20141.477.567 kr.Markedet · 20151.804.803 kr.Markedet · 20161.927.926 kr.Markedet · 20171.774.955 kr.Markedet · 20182.115.568 kr.Markedet · 20192.098.551 kr.Markedet · 20201.642.368 kr.Markedet · 20212.333.968 kr.Markedet · 20222.226.588 kr.Markedet · 20232.252.068 kr.Markedet · 20242.439.164 kr.Markedet · 20252.072.798 kr.Markedet · 20262.137.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²31 m15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²24 m03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²41 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Klokkestabelen 82
9000 Aalborg		91 m²406 m10-03-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Klokkestabelen 75
9000 Aalborg		90 m²384 m04-04-20252.670.000 kr.29.667 kr./m²
Klokkestabelen 84
9000 Aalborg		90 m²409 m22-07-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Klokkestabelen 96
9000 Aalborg		92 m²451 m17-03-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Klokkestabelen 54
9000 Aalborg		90 m²476 m18-01-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Klokkestabelen 56
9000 Aalborg		90 m²479 m15-11-20252.375.000 kr.26.389 kr./m²
Klokkestabelen 67
9000 Aalborg		89 m²408 m07-08-20252.315.000 kr.26.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden