Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 5D

Rækkehus · 124 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 124 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
825 m²
Bebygget areal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.395 kr/m².3.516.146 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.555.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,29 pct. siden jul. 2024
498k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat3.555.623 kr.Markedet · 1992817.284 kr.Markedet · 19931.183.828 kr.Markedet · 1994497.984 kr.Markedet · 1995697.500 kr.Markedet · 1996932.604 kr.Markedet · 1997882.012 kr.Markedet · 19981.461.588 kr.Markedet · 1999875.564 kr.Markedet · 20001.128.524 kr.Markedet · 20011.354.824 kr.Markedet · 20021.179.984 kr.Markedet · 20031.134.476 kr.Markedet · 20041.209.248 kr.Markedet · 20051.325.436 kr.Markedet · 2006992.496 kr.Markedet · 20071.976.932 kr.Markedet · 20081.495.068 kr.Markedet · 20091.751.624 kr.Markedet · 20102.086.176 kr.Markedet · 20111.701.404 kr.Markedet · 20122.583.416 kr.Markedet · 20131.982.884 kr.Markedet · 20142.013.388 kr.Markedet · 20152.459.292 kr.Markedet · 20162.627.064 kr.Markedet · 20172.418.620 kr.Markedet · 20182.882.752 kr.Markedet · 20192.859.564 kr.Markedet · 20202.237.952 kr.Markedet · 20213.180.352 kr.Markedet · 20223.034.032 kr.Markedet · 20233.068.752 kr.Markedet · 20243.323.696 kr.Markedet · 20252.824.472 kr.Markedet · 20262.912.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.555.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²53 m03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²11 m15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²41 m03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Lille Bygaden 37
9000 Aalborg		123 m²380 m15-09-20253.366.468 kr.27.370 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		128 m²372 m27-03-20253.495.000 kr.27.305 kr./m²
Klokkestabelen 64
9000 Aalborg		119 m²504 m01-01-20262.795.000 kr.23.487 kr./m²
Sorthøj 179
9000 Aalborg		120 m²930 m20-03-20254.100.000 kr.34.167 kr./m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²1,3 km28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²
Solbyen 73
9000 Aalborg		124 m²1,3 km21-10-20244.400.000 kr.35.484 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²1,3 km28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden