Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Fjordstræde 37, Doverodde

Villa · 196 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.250 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
2250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.389 kr/m².1.842.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.977.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,81 pct. siden nov. 2020
250k1,9M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat3.977.688 kr.Markedet · 1992571.340 kr.Markedet · 1993719.320 kr.Markedet · 1994714.812 kr.Markedet · 1995741.664 kr.Markedet · 1996802.228 kr.Markedet · 1997730.100 kr.Markedet · 1998609.756 kr.Markedet · 1999828.492 kr.Markedet · 2000833.588 kr.Markedet · 2001994.896 kr.Markedet · 2002896.112 kr.Markedet · 2003963.536 kr.Markedet · 2004927.080 kr.Markedet · 20051.260.868 kr.Markedet · 2006479.808 kr.Markedet · 20071.237.544 kr.Markedet · 20081.347.304 kr.Markedet · 20091.409.828 kr.Markedet · 20101.278.508 kr.Markedet · 20111.198.148 kr.Markedet · 20121.792.616 kr.Markedet · 2013653.268 kr.Markedet · 2014809.676 kr.Markedet · 20151.382.192 kr.Markedet · 2016841.624 kr.Markedet · 20171.482.348 kr.Markedet · 20181.010.968 kr.Markedet · 2019689.724 kr.Markedet · 2020980.980 kr.Markedet · 20211.583.876 kr.Markedet · 20221.251.852 kr.Markedet · 20231.153.264 kr.Markedet · 20241.737.148 kr.Markedet · 20251.444.128 kr.Markedet · 20261.280.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.977.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.995.000 kr.
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boddum Bisgårdvej 6, Boddum
7760 Hurup Thy		140 m²1,5 km09-12-20241.595.000 kr.11.393 kr./m²
Teglværksvej 4, Næssund
7760 Hurup Thy		163 m²2,6 km03-06-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Dover Møllevej 10, Ginnerup
7760 Hurup Thy		264 m²1,2 km09-03-20254.650.000 kr.17.614 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²4,0 km08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Brendgårdvej 10, Ydby
7760 Hurup Thy		187 m²3,8 km04-07-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²4,7 km09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Ny Refsvej 72
7760 Hurup Thy		185 m²4,3 km16-01-20252.075.000 kr.11.216 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²4,6 km19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²4,4 km10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²4,5 km03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden