Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Kystvejen 99D, Rude Strand

Rækkehus · 185 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 185 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
728 m²
Bebygget areal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.067 kr/m².2.262.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.119.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,35 pct. siden nov. 2020
407k2,4M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat4.119.382 kr.Markedet · 1992952.565 kr.Markedet · 1993407.000 kr.Markedet · 1994918.340 kr.Markedet · 1995917.045 kr.Markedet · 19961.235.245 kr.Markedet · 19971.265.215 kr.Markedet · 19981.494.060 kr.Markedet · 19991.935.655 kr.Markedet · 20001.673.880 kr.Markedet · 2001527.990 kr.Markedet · 20021.913.270 kr.Markedet · 20032.307.135 kr.Markedet · 20042.376.325 kr.Markedet · 20052.406.480 kr.Markedet · 20062.869.535 kr.Markedet · 20073.480.590 kr.Markedet · 20083.404.370 kr.Markedet · 20093.367.740 kr.Markedet · 20102.444.035 kr.Markedet · 20113.225.290 kr.Markedet · 20123.474.300 kr.Markedet · 20132.411.660 kr.Markedet · 20142.594.070 kr.Markedet · 20152.460.130 kr.Markedet · 20162.132.680 kr.Markedet · 20173.526.470 kr.Markedet · 20182.118.065 kr.Markedet · 20193.145.185 kr.Markedet · 20202.312.500 kr.Markedet · 20213.210.305 kr.Markedet · 20223.175.340 kr.Markedet · 20233.941.610 kr.Markedet · 20242.947.975 kr.Markedet · 20253.417.875 kr.Markedet · 20263.624.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.119.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stiftelsesvej 19
8300 Odder		162 m²5,8 km13-05-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Krovej 29A, Norsminde
8300 Odder		100 m²3,4 km25-11-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Gl Krovej 35A, Norsminde
8300 Odder		97 m²3,4 km23-06-20251.875.000 kr.19.330 kr./m²
Gl Krovej 25A, Norsminde
8300 Odder		99 m²3,4 km16-02-20261.925.000 kr.19.444 kr./m²
Christianslund 110C
8300 Odder		166 m²6,5 km17-03-20253.300.000 kr.19.880 kr./m²
Østergade 13
8300 Odder		139 m²6,0 km21-07-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Christianslund 5F
8300 Odder		148 m²6,4 km24-04-20242.395.000 kr.16.182 kr./m²
Christianslund 110A
8300 Odder		147 m²6,5 km22-07-20252.610.000 kr.17.755 kr./m²
Christianslund 102C
8300 Odder		147 m²6,5 km04-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Enghaven 36
8300 Odder		128 m²5,7 km29-01-20252.295.000 kr.17.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden