Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Langkær Vænge 18

Villa · 182 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.894 kr/m².6.802.821 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkær gns: 41.797 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.678.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden dec. 2025
1,1M3,6M6,0M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20257.601.000 kr.I dag · vores estimat7.678.120 kr.Markedet · 19921.318.590 kr.Markedet · 19931.239.966 kr.Markedet · 19941.321.684 kr.Markedet · 19951.662.388 kr.Markedet · 19961.546.272 kr.Markedet · 19971.784.510 kr.Markedet · 19982.003.092 kr.Markedet · 19992.287.194 kr.Markedet · 20002.179.814 kr.Markedet · 20012.324.140 kr.Markedet · 20022.690.324 kr.Markedet · 20032.746.380 kr.Markedet · 20042.852.486 kr.Markedet · 20053.689.504 kr.Markedet · 20064.538.716 kr.Markedet · 20074.618.068 kr.Markedet · 20084.862.858 kr.Markedet · 20093.891.524 kr.Markedet · 20103.890.978 kr.Markedet · 20113.763.032 kr.Markedet · 20123.897.166 kr.Markedet · 20134.125.940 kr.Markedet · 20143.759.392 kr.Markedet · 20154.677.036 kr.Markedet · 20165.451.992 kr.Markedet · 20174.878.692 kr.Markedet · 20185.588.492 kr.Markedet · 20195.250.518 kr.Markedet · 20205.684.042 kr.Markedet · 20216.311.760 kr.Markedet · 20227.314.034 kr.Markedet · 20238.045.674 kr.Markedet · 20246.992.440 kr.Markedet · 20257.621.796 kr.Markedet · 20268.612.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
7.601.000 kr.
I dag · vores estimat
7.678.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg7.601.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²91 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²339 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²333 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²64 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²294 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²346 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²56 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²313 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Sunesvej 7
3500 Værløse		185 m²344 m26-09-20244.758.210 kr.25.720 kr./m²
Buen 5
3500 Værløse		174 m²207 m05-03-20246.700.000 kr.38.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden