Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Urhøj 4

Villa · 170 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.340 kr/m².8.927.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.355.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,38 pct. siden nov. 2020
1,1M3,8M6,5M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20206.150.000 kr.I dag · vores estimat10.355.288 kr.Markedet · 19921.291.830 kr.Markedet · 19931.284.690 kr.Markedet · 19941.137.300 kr.Markedet · 19951.580.150 kr.Markedet · 19961.606.670 kr.Markedet · 19971.872.550 kr.Markedet · 19981.934.600 kr.Markedet · 19992.420.120 kr.Markedet · 20002.921.110 kr.Markedet · 20012.785.790 kr.Markedet · 20022.610.690 kr.Markedet · 20032.676.650 kr.Markedet · 20043.299.360 kr.Markedet · 20053.984.460 kr.Markedet · 20065.815.870 kr.Markedet · 20075.480.120 kr.Markedet · 20084.982.700 kr.Markedet · 20093.870.560 kr.Markedet · 20103.684.240 kr.Markedet · 20114.798.420 kr.Markedet · 20124.007.070 kr.Markedet · 20134.147.490 kr.Markedet · 20144.764.930 kr.Markedet · 20155.852.930 kr.Markedet · 20165.893.050 kr.Markedet · 20176.277.420 kr.Markedet · 20186.535.650 kr.Markedet · 20196.831.620 kr.Markedet · 20207.463.340 kr.Markedet · 20217.654.080 kr.Markedet · 20227.964.330 kr.Markedet · 20238.687.510 kr.Markedet · 20248.182.270 kr.Markedet · 20259.955.540 kr.Markedet · 202611.775.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.355.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredevej 18
2830 Virum		165 m²42 m22-01-20267.900.000 kr.47.879 kr./m²
Geelsdalen 25
2830 Virum		170 m²574 m21-08-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Geelsdalen 6
2830 Virum		169 m²542 m05-11-20258.800.000 kr.52.071 kr./m²
Kongsvænget 47B
2830 Virum		160 m²119 m29-11-20259.940.000 kr.62.125 kr./m²
Geelsdalen 18
2830 Virum		168 m²541 m29-01-20259.495.000 kr.56.518 kr./m²
Geelsdalen 16
2830 Virum		175 m²538 m26-04-20259.635.000 kr.55.057 kr./m²
Geelsskovvej 41
2830 Virum		170 m²804 m28-05-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²
Geelsdalen 24
2830 Virum		176 m²551 m03-11-20268.650.000 kr.49.148 kr./m²
Kongsbjergvej 35
2830 Virum		183 m²234 m14-01-20257.700.000 kr.42.077 kr./m²
Skodsborgvej 35
2830 Virum		174 m²686 m21-03-20258.750.000 kr.50.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden