Amagervej 148

Villa · 240 m²

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 3.961 m², 8 værelser. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 8
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Grundareal: 3961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.800 kr.
Offentlig grundværdi: 728.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.453 kr/m².2.338.812 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmagervej gns: 7.956 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-30,40 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.730.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+374,82 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
15. okt. 2020 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2018dec.Ejerskifte750.000 kr.
2017jul.Ejerskifte750.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amagervej 66 6900 Skjern	198 m²	984 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Amagervej 104 6900 Skjern	168 m²	833 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Amagervej 6 6900 Skjern	144 m²	1,2 km	20-12-2024	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Amagervej 5 6900 Skjern	125 m²	1,1 km	21-09-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Klostermarken 56 6900 Skjern	227 m²	663 m	15-12-2023	2.860.000 kr.	12.599 kr./m²
Oldagervænget 31 6900 Skjern	275 m²	475 m	21-07-2025	3.100.000 kr.	11.273 kr./m²
Oldagervænget 14 6900 Skjern	202 m²	409 m	16-05-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Ganeråparken 6 6900 Skjern	221 m²	1,1 km	28-06-2024	3.600.000 kr.	16.290 kr./m²
Oldager Allé 90 6900 Skjern	195 m²	298 m	10-07-2025	3.758.125 kr.	19.272 kr./m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	1,6 km	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu