Menu
For mæglere Log ind
Vardevej 76
F

Prisvurdering · 6900 Skjern

Vardevej 76

Villa · 120 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.629 kr/m².1.012.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 8.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.326 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering950.237 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 963.426 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden jun. 2022
176k469k762k1,1M1,3M1992199620002004200820122016202020249. jun. 2022790.500 kr.I dag · vores estimat950.237 kr.Markedet · 1992445.080 kr.Markedet · 1993612.600 kr.Markedet · 1994670.680 kr.Markedet · 1995456.480 kr.Markedet · 1996613.200 kr.Markedet · 1997414.840 kr.Markedet · 1998449.040 kr.Markedet · 1999438.720 kr.Markedet · 2000567.240 kr.Markedet · 2001672.600 kr.Markedet · 2002792.000 kr.Markedet · 2003591.600 kr.Markedet · 2004614.760 kr.Markedet · 2005224.760 kr.Markedet · 2006894.720 kr.Markedet · 2007625.320 kr.Markedet · 2008905.640 kr.Markedet · 20091.104.240 kr.Markedet · 2010635.640 kr.Markedet · 2011845.400 kr.Markedet · 20121.072.920 kr.Markedet · 2013748.680 kr.Markedet · 2014549.120 kr.Markedet · 2015716.400 kr.Markedet · 2016722.280 kr.Markedet · 2017595.920 kr.Markedet · 2018802.560 kr.Markedet · 2019802.200 kr.Markedet · 20201.013.040 kr.Markedet · 20211.125.120 kr.Markedet · 20221.319.400 kr.Markedet · 20231.047.120 kr.Markedet · 20241.204.560 kr.Markedet · 20251.263.120 kr.Markedet · 20261.094.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2022 · Alm. Salg
790.500 kr.
I dag · vores estimat
950.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte
  • 2022jun.Solgt, familiehandel790.500 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 85
6900 Skjern		120 m²177 m08-05-2025820.000 kr.6.833 kr./m²
Vardevej 94
6900 Skjern		80 m²164 m28-10-2025675.000 kr.8.438 kr./m²
Vardevej 48
6900 Skjern		74 m²237 m10-02-2026750.000 kr.10.135 kr./m²
Vardevej 112
6900 Skjern		187 m²384 m14-07-20241.400.000 kr.7.487 kr./m²
Brinkvej 4
6900 Skjern		120 m²210 m07-09-20261.462.000 kr.12.183 kr./m²
Dalvej 16A
6900 Skjern		113 m²87 m15-07-2026950.000 kr.8.407 kr./m²
St Nørgårdsvej 22
6900 Skjern		120 m²777 m03-09-2024925.000 kr.7.708 kr./m²
Birkvej 2
6900 Skjern		130 m²196 m03-11-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Åbrinken 28
6900 Skjern		125 m²576 m15-04-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Duevej 5
6900 Skjern		120 m²965 m20-05-2025900.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden