Over Jelsvej 4

Villa · 248 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.427 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.218 kr/m².2.562.039 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.689.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,62 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 23, Troldkær 6630 Rødding	304 m²	1,4 km	23-03-2025	1.515.393 kr.	4.985 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	2,8 km	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	3,2 km	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	3,8 km	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Nedersøparken 26, Jels 6630 Rødding	204 m²	2,8 km	01-05-2025	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels 6630 Rødding	234 m²	3,8 km	16-08-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	3,8 km	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Præsteskovvej 3, Jelsskov 6630 Rødding	312 m²	2,5 km	12-04-2025	1.650.000 kr.	5.288 kr./m²
Håndværkerparken 1, Jels 6630 Rødding	215 m²	3,6 km	09-04-2025	3.100.000 kr.	14.419 kr./m²
Nedersøparken 37, Jels 6630 Rødding	183 m²	2,6 km	10-02-2026	2.745.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu