Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fjordparken 17

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.058 kr/m².2.392.401 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordparken gns: 16.708 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.833.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden dec. 2020
729k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.375.000 kr.I dag · vores estimat2.833.101 kr.Markedet · 1992733.780 kr.Markedet · 1993748.980 kr.Markedet · 1994911.240 kr.Markedet · 1995848.920 kr.Markedet · 19961.006.240 kr.Markedet · 1997987.050 kr.Markedet · 1998999.970 kr.Markedet · 19991.225.880 kr.Markedet · 20001.237.470 kr.Markedet · 20011.328.860 kr.Markedet · 20021.093.260 kr.Markedet · 20031.368.380 kr.Markedet · 20041.210.680 kr.Markedet · 20051.569.020 kr.Markedet · 20061.994.240 kr.Markedet · 20072.138.260 kr.Markedet · 20082.420.600 kr.Markedet · 20092.561.770 kr.Markedet · 20102.315.530 kr.Markedet · 20112.163.910 kr.Markedet · 20121.745.910 kr.Markedet · 20131.697.080 kr.Markedet · 20141.752.370 kr.Markedet · 20152.339.470 kr.Markedet · 20162.168.850 kr.Markedet · 20172.120.780 kr.Markedet · 20182.312.110 kr.Markedet · 20192.300.330 kr.Markedet · 20202.843.160 kr.Markedet · 20213.098.520 kr.Markedet · 20222.925.430 kr.Markedet · 20233.106.880 kr.Markedet · 20243.024.230 kr.Markedet · 20253.070.400 kr.Markedet · 20263.195.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.833.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 424
8700 Horsens		180 m²284 m11-09-20242.525.000 kr.14.028 kr./m²
Fjordparken 55
8700 Horsens		178 m²217 m26-03-20242.445.000 kr.13.736 kr./m²
Fjordparken 228
8700 Horsens		170 m²713 m15-11-20232.670.000 kr.15.706 kr./m²
Fjordparken 57
8700 Horsens		155 m²186 m19-09-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Fjordparken 44
8700 Horsens		153 m²279 m25-09-20251.900.000 kr.12.418 kr./m²
Fjordparken 256
8700 Horsens		152 m²807 m21-08-20242.050.000 kr.13.487 kr./m²
Fjordparken 93
8700 Horsens		136 m²254 m01-03-20252.289.000 kr.16.831 kr./m²
Fjordparken 15
8700 Horsens		128 m²75 m29-08-20262.900.015 kr.22.656 kr./m²
Fjordparken 194
8700 Horsens		130 m²592 m09-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Fjordparken 222
8700 Horsens		127 m²669 m22-01-20241.945.000 kr.15.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden