Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 31

Villa · 177 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1051 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.317 kr/m².3.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.773.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,27 pct. siden dec. 2020
397k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.875.000 kr.I dag · vores estimat3.773.980 kr.Markedet · 1992812.076 kr.Markedet · 1993523.389 kr.Markedet · 1994860.397 kr.Markedet · 1995908.364 kr.Markedet · 1996839.511 kr.Markedet · 1997579.144 kr.Markedet · 19981.576.716 kr.Markedet · 19991.445.028 kr.Markedet · 20001.239.531 kr.Markedet · 20011.268.205 kr.Markedet · 20021.136.517 kr.Markedet · 20031.374.228 kr.Markedet · 20041.436.001 kr.Markedet · 20051.165.899 kr.Markedet · 20061.802.745 kr.Markedet · 20071.872.129 kr.Markedet · 20082.226.129 kr.Markedet · 20091.657.428 kr.Markedet · 20102.130.549 kr.Markedet · 20111.855.668 kr.Markedet · 20122.068.422 kr.Markedet · 20132.130.549 kr.Markedet · 20141.663.800 kr.Markedet · 20152.130.903 kr.Markedet · 20162.112.672 kr.Markedet · 20172.173.029 kr.Markedet · 20182.036.208 kr.Markedet · 20192.283.831 kr.Markedet · 20202.349.498 kr.Markedet · 20212.783.325 kr.Markedet · 20222.953.245 kr.Markedet · 20232.952.360 kr.Markedet · 20243.420.171 kr.Markedet · 20252.985.636 kr.Markedet · 20262.836.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.773.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²187 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²195 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²30 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²233 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²27 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²128 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 17
9230 Svenstrup J		155 m²151 m30-05-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²307 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²67 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²416 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden