Havrevangen 25

Villa · 119 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.484 kr/m².1.710.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevangen gns: 12.884 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering1.494.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevangen 7 8740 Brædstrup	122 m²	117 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Havrevangen 13 8740 Brædstrup	136 m²	76 m	10-06-2024	1.735.000 kr.	12.757 kr./m²
Havrevangen 29 8740 Brædstrup	178 m²	41 m	25-08-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Damgårds Alle 10E 8740 Brædstrup	120 m²	231 m	22-10-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Hvedevænget 33 8740 Brædstrup	116 m²	258 m	29-10-2025	1.490.000 kr.	12.845 kr./m²
Vinkelvej 2B 8740 Brædstrup	116 m²	559 m	06-07-2026	1.745.000 kr.	15.043 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	348 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Birkevej 3 8740 Brædstrup	123 m²	756 m	27-07-2025	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Lindealle 10 8740 Brædstrup	118 m²	958 m	04-08-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Skovvejen 55 8740 Brædstrup	114 m²	709 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu