Rigmor Stampes Vej 15

Fritidshus · 164 m² · bygget 1894

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 6.620 m², 8 værelser, opført i 1894, renoveret i 1957. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 6620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 11.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.583 kr/m².7.939.000 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.206.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2020 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.206.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1957Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pyramidestien 6 3220 Tisvildeleje	156 m²	485 m	15-07-2024	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Lyngvej 5 3220 Tisvildeleje	149 m²	399 m	28-07-2026	10.400.000 kr.	69.799 kr./m²
Kædemosevej 20 3220 Tisvildeleje	155 m²	789 m	09-04-2025	5.835.000 kr.	37.645 kr./m²
Margot Nyholms Vej 2 3220 Tisvildeleje	185 m²	485 m	22-09-2025	6.505.000 kr.	35.162 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	1,4 km	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Julsgårdsvej 35A 3220 Tisvildeleje	168 m²	1,8 km	02-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,1 km	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	1,7 km	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Øvrevænget 5 3220 Tisvildeleje	137 m²	1,1 km	13-02-2025	6.800.000 kr.	49.635 kr./m²
Dyrekærskellet 3 3220 Tisvildeleje	176 m²	2,0 km	29-07-2024	9.200.000 kr.	52.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu