Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Rosenvænget 24

Villa · 280 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 502 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.881 kr/m².3.721.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.730.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 26
4800 Nykøbing F		210 m²18 m21-04-20243.850.000 kr.18.333 kr./m²
Kongensgade 20
4800 Nykøbing F		278 m²104 m27-10-20255.500.000 kr.19.784 kr./m²
Kystvej 5, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		261 m²621 m09-08-20244.800.000 kr.18.391 kr./m²
Vesterskovvej 67
4800 Nykøbing F		270 m²1,1 km23-10-20243.800.000 kr.14.074 kr./m²
Sundby Alle 21, Sundby
4800 Nykøbing F		270 m²1,1 km04-03-20241.825.000 kr.6.759 kr./m²
Thorsensvej 50
4800 Nykøbing F		225 m²349 m17-06-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Rosendahlsgade 17
4800 Nykøbing F		234 m²819 m19-01-20264.145.000 kr.17.714 kr./m²
Pandebjergvej 108
4800 Nykøbing F		270 m²1,9 km12-04-20242.650.000 kr.9.815 kr./m²
Østerbrogade 116
4800 Nykøbing F		256 m²1,5 km17-07-20252.695.000 kr.10.527 kr./m²
Hamborgskovvej 1, Sundby
4800 Nykøbing F		247 m²1,3 km24-07-20264.850.000 kr.19.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden