Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 607, 3. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.633 kr/m².1.371.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.961 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,25 pct. siden sep. 2020
182k566k951k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.215.000 kr.14. okt. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.382.110 kr.Markedet · 1992390.789 kr.Markedet · 1993181.818 kr.Markedet · 1994294.021 kr.Markedet · 1995336.672 kr.Markedet · 1996305.046 kr.Markedet · 1997364.833 kr.Markedet · 1998444.654 kr.Markedet · 1999456.750 kr.Markedet · 2000508.725 kr.Markedet · 2001724.059 kr.Markedet · 2002704.025 kr.Markedet · 2003713.349 kr.Markedet · 2004739.053 kr.Markedet · 2005767.088 kr.Markedet · 20061.070.307 kr.Markedet · 20071.179.675 kr.Markedet · 2008887.544 kr.Markedet · 2009534.933 kr.Markedet · 2010555.912 kr.Markedet · 2011563.283 kr.Markedet · 2012504.000 kr.Markedet · 2013465.633 kr.Markedet · 2014763.812 kr.Markedet · 2015649.845 kr.Markedet · 20161.149.309 kr.Markedet · 2017836.262 kr.Markedet · 2018894.726 kr.Markedet · 20191.006.866 kr.Markedet · 20201.102.500 kr.Markedet · 20211.248.093 kr.Markedet · 20221.270.017 kr.Markedet · 20231.169.721 kr.Markedet · 20241.255.653 kr.Markedet · 20251.340.703 kr.Markedet · 20261.319.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 655, 3. tv
3050 Humlebæk		63 m²79 m27-11-20251.560.000 kr.24.762 kr./m²
Teglgårdsvej 647, 3. tv
3050 Humlebæk		63 m²108 m05-08-20261.450.000 kr.23.016 kr./m²
Teglgårdsvej 623, 2. tv
3050 Humlebæk		63 m²129 m06-05-20261.395.000 kr.22.143 kr./m²
Teglgårdsvej 631, 1. tv
3050 Humlebæk		63 m²194 m06-05-20261.225.000 kr.19.444 kr./m²
Teglgårdsvej 531, 1. tv
3050 Humlebæk		63 m²218 m01-03-20261.470.000 kr.23.333 kr./m²
Teglgårdsvej 531, 2. tv
3050 Humlebæk		63 m²218 m19-02-20241.400.000 kr.22.222 kr./m²
Teglgårdsvej 507, 1. tv
3050 Humlebæk		64 m²104 m30-11-20251.410.000 kr.22.031 kr./m²
Teglgårdsvej 539, 1. tv
3050 Humlebæk		64 m²140 m10-06-20241.150.000 kr.17.969 kr./m²
Teglgårdsvej 447, 1. tv
3050 Humlebæk		64 m²142 m11-06-20261.250.000 kr.19.531 kr./m²
Teglgårdsvej 639, 3. tv
3050 Humlebæk		64 m²160 m30-12-20231.400.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden