Ternevej 5, Rindby Strand

Fritidshus · 94 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 3.024 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2013. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 3024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 94 m².2.873.956 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.199.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,66 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2013Ombygning
2009sep.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	42 m	04-12-2023	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Ternevej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	244 m	12-05-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 7 6720 Fanø	61 m²	37 m	08-07-2026	2.356.500 kr.	38.631 kr./m²
Paradisvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	184 m	09-04-2025	2.060.000 kr.	21.237 kr./m²
Paradisvej 50, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	205 m	20-03-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Nyvej 5, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	434 m	24-01-2025	1.955.000 kr.	21.722 kr./m²
Vester Engvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	379 m	30-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Tovtvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	661 m	20-01-2026	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	622 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Engdraget 4, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	728 m	29-03-2026	2.673.500 kr.	27.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu