Østergårdsvej 20, 6690 Gørding — Villa · 132 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.040 kr/m².1.245.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 8.046 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 9.035 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.155.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,02 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1995Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 3 6690 Gørding	122 m²	163 m	28-08-2025	1.260.000 kr.	10.328 kr./m²
Østergårdsvej 24 6690 Gørding	95 m²	47 m	15-08-2024	998.000 kr.	10.505 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	151 m	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	185 m	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Toften 6 6690 Gørding	131 m²	182 m	10-07-2026	450.000 kr.	3.435 kr./m²
Toften 6 6690 Gørding	131 m²	182 m	09-05-2026	450.000 kr.	3.435 kr./m²
Fyrrevænget 22 6690 Gørding	135 m²	223 m	02-01-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	198 m	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Risagervej 1, Sdr Gørding 6690 Gørding	136 m²	263 m	21-12-2025	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	606 m	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu