Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bregnevej 17

Villa · 127 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.578 kr/m².5.864.088 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.690.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,75 pct. siden okt. 2017
678k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.100.000 kr.14. nov. 20205.320.000 kr.I dag · vores estimat6.690.014 kr.Markedet · 1992709.422 kr.Markedet · 1993696.341 kr.Markedet · 1994778.891 kr.Markedet · 1995951.611 kr.Markedet · 1996859.282 kr.Markedet · 19971.120.902 kr.Markedet · 19981.215.644 kr.Markedet · 19991.444.625 kr.Markedet · 20001.497.203 kr.Markedet · 20011.522.222 kr.Markedet · 20021.658.239 kr.Markedet · 20031.794.891 kr.Markedet · 20041.824.228 kr.Markedet · 20051.884.172 kr.Markedet · 20062.614.676 kr.Markedet · 20073.120.517 kr.Markedet · 20082.612.009 kr.Markedet · 20092.243.455 kr.Markedet · 20102.147.951 kr.Markedet · 20112.027.301 kr.Markedet · 20121.877.441 kr.Markedet · 20132.318.766 kr.Markedet · 20142.305.812 kr.Markedet · 20152.356.993 kr.Markedet · 20162.846.832 kr.Markedet · 20172.732.913 kr.Markedet · 20182.848.356 kr.Markedet · 20192.970.784 kr.Markedet · 20203.360.928 kr.Markedet · 20213.766.947 kr.Markedet · 20224.269.740 kr.Markedet · 20233.793.744 kr.Markedet · 20243.938.270 kr.Markedet · 20254.435.729 kr.Markedet · 20264.953.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
5.320.000 kr.
I dag · vores estimat
6.690.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.320.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 23
4000 Roskilde		152 m²51 m07-12-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Bregnevej 16
4000 Roskilde		157 m²29 m26-08-20256.707.000 kr.42.720 kr./m²
Bregnevej 44
4000 Roskilde		157 m²267 m28-01-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Bregnevej 29
4000 Roskilde		74 m²140 m08-05-20263.200.000 kr.43.243 kr./m²
Klintevej 17
4000 Roskilde		129 m²103 m01-09-20256.250.000 kr.48.450 kr./m²
Kløvervej 11
4000 Roskilde		128 m²208 m31-07-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Kløvervej 11
4000 Roskilde		128 m²208 m08-06-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Vindingevej 33
4000 Roskilde		132 m²240 m14-02-20244.995.000 kr.37.841 kr./m²
Bymarken 8
4000 Roskilde		126 m²541 m24-09-20242.888.888 kr.22.928 kr./m²
Anemonevej 50
4000 Roskilde		128 m²549 m02-09-20255.205.000 kr.40.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden