Menu
For mæglere Log ind
Pejrupvej 8, Orte
D

Prisvurdering · 5560 Aarup

Pejrupvej 8, Orte

Landejendom · 188 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 65.219 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
65219 m²
Indbygget garage
62 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.046 kr/m².3.399.455 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.129.178 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.250.000 kr / Estimat: 4.170.589 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,81 pct. siden dec. 2020
227k3,2M6,2M9,2M12,1M1993199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat3.129.178 kr.Markedet · 19934.436.988 kr.Markedet · 19961.758.740 kr.Markedet · 19985.736.444 kr.Markedet · 19991.137.024 kr.Markedet · 2000592.576 kr.Markedet · 20012.883.168 kr.Markedet · 20021.621.688 kr.Markedet · 20032.392.676 kr.Markedet · 20043.095.796 kr.Markedet · 20051.292.124 kr.Markedet · 2006227.480 kr.Markedet · 20072.605.304 kr.Markedet · 20081.371.460 kr.Markedet · 20093.822.040 kr.Markedet · 20101.334.612 kr.Markedet · 20113.177.388 kr.Markedet · 20123.117.040 kr.Markedet · 20134.075.464 kr.Markedet · 20141.692.000 kr.Markedet · 2015797.684 kr.Markedet · 20163.255.032 kr.Markedet · 20171.816.644 kr.Markedet · 20182.583.120 kr.Markedet · 20196.285.968 kr.Markedet · 20203.539.476 kr.Markedet · 20212.680.692 kr.Markedet · 20221.140.032 kr.Markedet · 20232.357.332 kr.Markedet · 20243.497.928 kr.Markedet · 20251.926.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.129.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg
5560 Aarup		243 m²825 m06-11-20253.100.000 kr.12.757 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²753 m08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte
5560 Aarup		169 m²936 m02-04-20251.610.000 kr.9.527 kr./m²
Brændholtvej 17, Brændholt
5560 Aarup		204 m²1,8 km28-07-20242.109.555 kr.10.341 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²1,3 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²2,5 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²4,9 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²8,4 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²5,7 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²
Skelsager 4, Faurskov
5560 Aarup		124 m²8,3 km24-03-20244.450.000 kr.35.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden