Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Bøgevej 3

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
627 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.726 kr/m².1.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 15.230 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-47,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.343.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden feb. 2026
389k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.343.160 kr.Markedet · 1992625.632 kr.Markedet · 1993588.259 kr.Markedet · 1994511.119 kr.Markedet · 1995581.077 kr.Markedet · 1996581.742 kr.Markedet · 1997710.220 kr.Markedet · 1998859.978 kr.Markedet · 1999790.552 kr.Markedet · 2000717.668 kr.Markedet · 2001753.445 kr.Markedet · 2002936.985 kr.Markedet · 20031.042.853 kr.Markedet · 20041.086.211 kr.Markedet · 20051.434.272 kr.Markedet · 20061.211.896 kr.Markedet · 20071.469.783 kr.Markedet · 20081.944.726 kr.Markedet · 20091.672.076 kr.Markedet · 20101.041.523 kr.Markedet · 20111.946.322 kr.Markedet · 20121.233.708 kr.Markedet · 20131.318.562 kr.Markedet · 20141.741.236 kr.Markedet · 20151.266.692 kr.Markedet · 20161.792.308 kr.Markedet · 20171.773.289 kr.Markedet · 20181.659.042 kr.Markedet · 20191.625.526 kr.Markedet · 20201.904.560 kr.Markedet · 20212.621.164 kr.Markedet · 20223.129.357 kr.Markedet · 20232.167.368 kr.Markedet · 20242.351.839 kr.Markedet · 20252.430.841 kr.Markedet · 20263.607.492 kr.Markedet · 20274.544.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 1
9990 Skagen		104 m²20 m21-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²475 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²73 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²288 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²543 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Koralbanke 29
9990 Skagen		134 m²583 m26-05-20241.375.000 kr.10.261 kr./m²
Rønnevej 13
9990 Skagen		138 m²356 m10-12-20242.475.000 kr.17.935 kr./m²
Hedevej 6
9990 Skagen		133 m²668 m06-01-20261.635.000 kr.12.293 kr./m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²687 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Bogfinkevej 6
9990 Skagen		138 m²491 m22-04-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden