Brogade 23, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 87 m²
Erhvervsareal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.054 kr/m².2.978.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrogade gns: 71.289 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²+180,80 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.708.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,77 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 44, 3. 5700 Svendborg	98 m²	91 m	16-09-2025	14.200.000 kr.	144.898 kr./m²
Lundevej 20A, 2. 5700 Svendborg	68 m²	491 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	69 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	554 m	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Kullinggade 23A 5700 Svendborg	64 m²	140 m	21-02-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	749 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	416 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	216 m	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	492 m	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	409 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu