Benediktesvej 8

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.010 kr/m².2.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktesvej gns: 15.544 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.952.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,57 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2014Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktesvej 4 6000 Kolding	124 m²	40 m	01-11-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Ingridsvej 71 6000 Kolding	155 m²	249 m	02-02-2026	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Ingridsvej 32 6000 Kolding	153 m²	195 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Lykkegårdsvej 31A 6000 Kolding	157 m²	437 m	02-09-2024	3.430.000 kr.	21.847 kr./m²
Grøndalsvej 2, Seest 6000 Kolding	156 m²	418 m	29-02-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Rubinvej 9, Seest 6000 Kolding	160 m²	352 m	29-10-2024	1.935.000 kr.	12.094 kr./m²
Højskolevej 7 6000 Kolding	151 m²	215 m	19-11-2024	2.235.000 kr.	14.801 kr./m²
Holbergsvej 19 6000 Kolding	158 m²	552 m	07-05-2024	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Langagervej 55, Seest 6000 Kolding	159 m²	554 m	09-03-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Langagervej 47, Seest 6000 Kolding	159 m²	627 m	20-02-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu