Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Tyrsvej 17

Villa · 240 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.085 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.040 kr/m².2.970.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyrsvej gns: 19.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+40,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.567.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,88 pct. siden jun. 2020
683k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.249.504 kr.3. dec. 20204.249.504 kr.31. mar. 20256.000.000 kr.I dag · vores estimat4.567.301 kr.Markedet · 1992682.560 kr.Markedet · 1993928.320 kr.Markedet · 1994976.800 kr.Markedet · 1995948.720 kr.Markedet · 19961.240.320 kr.Markedet · 19971.362.000 kr.Markedet · 19981.527.120 kr.Markedet · 19991.477.680 kr.Markedet · 20001.743.120 kr.Markedet · 20011.636.320 kr.Markedet · 20021.525.200 kr.Markedet · 20032.061.600 kr.Markedet · 20041.597.200 kr.Markedet · 20051.696.320 kr.Markedet · 20062.122.320 kr.Markedet · 20072.444.640 kr.Markedet · 20082.617.200 kr.Markedet · 20092.164.320 kr.Markedet · 20102.583.360 kr.Markedet · 20111.982.160 kr.Markedet · 20122.427.120 kr.Markedet · 20131.673.280 kr.Markedet · 20141.947.840 kr.Markedet · 20152.342.160 kr.Markedet · 20161.750.080 kr.Markedet · 20172.102.880 kr.Markedet · 20182.336.880 kr.Markedet · 20192.220.960 kr.Markedet · 20202.142.960 kr.Markedet · 20212.953.440 kr.Markedet · 20222.811.360 kr.Markedet · 20232.769.120 kr.Markedet · 20242.876.640 kr.Markedet · 20252.472.480 kr.Markedet · 20263.256.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.249.504 kr.
3. dec. 2020 · Alm. Salg
4.249.504 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.567.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, familiehandel4.249.504 kr.
  • jun.Ejerskifte4.249.504 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrsvej 1
6100 Haderslev		153 m²133 m16-10-20252.970.000 kr.19.412 kr./m²
Erlevvej 97
6100 Haderslev		239 m²792 m18-12-20243.300.000 kr.13.808 kr./m²
Zeisesvej 5
6100 Haderslev		231 m²617 m14-01-20252.700.000 kr.11.688 kr./m²
Sønder Ottinggade 4
6100 Haderslev		248 m²663 m23-10-20242.500.000 kr.10.081 kr./m²
Fælledvej 12A
6100 Haderslev		260 m²430 m11-05-20252.200.000 kr.8.462 kr./m²
Friggsvej 2
6100 Haderslev		212 m²171 m22-04-20253.700.000 kr.17.453 kr./m²
Bragesvej 1
6100 Haderslev		208 m²218 m12-01-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Hørregårdsvej 13
6100 Haderslev		212 m²366 m09-10-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Heimdalsvej 1A
6100 Haderslev		211 m²361 m14-09-20252.135.000 kr.10.118 kr./m²
Bragesvej 17
6100 Haderslev		203 m²148 m09-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden