Markvænget 7, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.626 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1626 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 90 m².1.155.420 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering697.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,02 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	89 m²	247 m	15-06-2025	815.000 kr.	9.157 kr./m²
Kratvej 4B, Lammefjorden 4571 Grevinge	86 m²	103 m	26-10-2025	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	93 m²	527 m	07-09-2026	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Mosevej 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	96 m²	287 m	28-04-2026	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	845 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	95 m²	434 m	11-03-2026	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	416 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	663 m	28-12-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Tjørnestien 9, Lammefjorden 4571 Grevinge	91 m²	1,2 km	29-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	1,0 km	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu