Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ekkodalen 2

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.184 kr/m².2.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 16.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.128.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,83 pct. siden okt. 2020
527k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.160.000 kr.I dag · vores estimat3.128.270 kr.Markedet · 1992774.594 kr.Markedet · 1993701.040 kr.Markedet · 1994634.800 kr.Markedet · 1995679.926 kr.Markedet · 1996675.786 kr.Markedet · 1997690.000 kr.Markedet · 1998527.436 kr.Markedet · 19991.239.102 kr.Markedet · 20001.249.590 kr.Markedet · 20011.430.370 kr.Markedet · 20021.391.040 kr.Markedet · 20031.684.014 kr.Markedet · 20041.440.168 kr.Markedet · 20051.884.666 kr.Markedet · 20062.200.824 kr.Markedet · 20072.574.942 kr.Markedet · 20082.317.848 kr.Markedet · 20091.469.562 kr.Markedet · 20101.380.000 kr.Markedet · 20111.518.276 kr.Markedet · 20121.352.400 kr.Markedet · 20131.231.926 kr.Markedet · 20141.257.180 kr.Markedet · 20151.478.532 kr.Markedet · 20161.478.808 kr.Markedet · 20171.811.250 kr.Markedet · 20181.731.624 kr.Markedet · 20191.996.308 kr.Markedet · 20202.005.554 kr.Markedet · 20212.285.280 kr.Markedet · 20222.423.280 kr.Markedet · 20232.241.396 kr.Markedet · 20242.359.938 kr.Markedet · 20252.721.360 kr.Markedet · 20262.833.140 kr.Markedet · 20272.064.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ekkodalen 4
3300 Frederiksværk		186 m²25 m09-09-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Rypevej 13
3300 Frederiksværk		139 m²290 m26-02-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Duevej 19
3300 Frederiksværk		132 m²56 m06-07-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²341 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23
3300 Frederiksværk		133 m²294 m31-08-20264.100.000 kr.30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23
3300 Frederiksværk		133 m²294 m14-07-20264.100.000 kr.30.827 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²476 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Rypevej 15
3300 Frederiksværk		131 m²296 m28-04-20252.155.000 kr.16.450 kr./m²
Bukketornvej 3
3300 Frederiksværk		142 m²513 m14-12-20231.700.000 kr.11.972 kr./m²
Kristtornvej 46
3300 Frederiksværk		134 m²567 m05-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden