Edith Rodes Vej 6, 7430 Ikast — Villa · 108 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.961 kr/m².1.883.500 kr.
2Vores vurdering1.680.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edith Rodes Vej 81 7430 Ikast	116 m²	327 m	29-07-2024	1.835.000 kr.	15.819 kr./m²
Edith Rodes Vej 65 7430 Ikast	124 m²	263 m	18-08-2026	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Edith Rodes Vej 4 7430 Ikast	133 m²	20 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Edith Rodes Vej 77 7430 Ikast	156 m²	350 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	12.564 kr./m²
Edith Rodes Vej 57 7430 Ikast	181 m²	154 m	19-06-2024	2.695.000 kr.	14.890 kr./m²
Leonora Christinas Vej 32 7430 Ikast	111 m²	442 m	27-11-2023	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Leonora Christinas Vej 13 7430 Ikast	111 m²	517 m	26-08-2025	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Karen Blixens Vej 34 7430 Ikast	112 m²	485 m	04-10-2024	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
H C Andersens Vej 36 7430 Ikast	112 m²	492 m	31-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
H C Andersens Vej 36 7430 Ikast	112 m²	492 m	14-04-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu