Strandparken 45, Hasmark Strand

Fritidshus · 120 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 120 m².2.899.440 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering3.132.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,06 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.350.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	108 m²	108 m	16-07-2024	2.775.000 kr.	25.694 kr./m²
Strandparken 107, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	197 m	07-05-2026	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Strandparken 57, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	83 m	03-07-2025	2.545.000 kr.	25.450 kr./m²
Strandparken 91, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	175 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	24.400 kr./m²
Strandparken 81, Hasmark Strand 5450 Otterup	96 m²	195 m	11-04-2024	2.165.000 kr.	22.552 kr./m²
Strandparken 95, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	214 m	05-03-2024	2.020.000 kr.	21.263 kr./m²
Strandparken 71, Hasmark Strand 5450 Otterup	90 m²	157 m	23-03-2026	1.915.000 kr.	21.278 kr./m²
Strandparken 61, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	129 m	11-03-2026	2.475.000 kr.	28.448 kr./m²
Strandparken 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	133 m	21-12-2025	2.157.000 kr.	24.793 kr./m²
Strandparken 87, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	165 m	09-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu