Risvænget 15

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.272 kr/m².1.677.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRisvænget gns: 10.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-36,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.687.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,69 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risvænget 27 7500 Holstebro	131 m²	84 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Ægirsvej 10 7500 Holstebro	115 m²	360 m	11-02-2025	1.345.000 kr.	11.696 kr./m²
Frøjk Møllevej 71 7500 Holstebro	114 m²	462 m	21-08-2025	1.230.000 kr.	10.789 kr./m²
Grundtvigsvej 14 7500 Holstebro	108 m²	477 m	17-07-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11 7500 Holstebro	115 m²	892 m	22-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Rugvænget 17 7500 Holstebro	126 m²	212 m	12-04-2024	2.360.000 kr.	18.730 kr./m²
Beringsvej 6 7500 Holstebro	117 m²	899 m	19-06-2026	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Hvedevænget 21 7500 Holstebro	126 m²	407 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Åglimt 6 7500 Holstebro	114 m²	1,3 km	11-03-2025	2.975.000 kr.	26.096 kr./m²
Odinsvej 11 7500 Holstebro	108 m²	858 m	20-05-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu