Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Furvej 2

Villa · 186 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 494 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
494 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.351 kr/m².3.239.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.229.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,92 pct. siden aug. 2017
748k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.895.000 kr.14. okt. 20202.525.000 kr.I dag · vores estimat3.229.876 kr.Markedet · 1992977.802 kr.Markedet · 1993885.174 kr.Markedet · 1994915.306 kr.Markedet · 19951.109.118 kr.Markedet · 19961.230.948 kr.Markedet · 19971.372.122 kr.Markedet · 19981.372.122 kr.Markedet · 19991.131.252 kr.Markedet · 20001.369.518 kr.Markedet · 20011.880.832 kr.Markedet · 20022.068.692 kr.Markedet · 20031.478.514 kr.Markedet · 20041.599.042 kr.Markedet · 20051.703.388 kr.Markedet · 20062.481.798 kr.Markedet · 20071.944.258 kr.Markedet · 20082.425.440 kr.Markedet · 20092.089.710 kr.Markedet · 20102.291.706 kr.Markedet · 20112.166.714 kr.Markedet · 20122.191.452 kr.Markedet · 20132.571.264 kr.Markedet · 20142.526.438 kr.Markedet · 20152.727.690 kr.Markedet · 20162.912.016 kr.Markedet · 20172.962.980 kr.Markedet · 20183.249.234 kr.Markedet · 20193.199.014 kr.Markedet · 20203.096.714 kr.Markedet · 20213.521.352 kr.Markedet · 20224.007.928 kr.Markedet · 20233.457.740 kr.Markedet · 20243.790.680 kr.Markedet · 20253.771.708 kr.Markedet · 20263.650.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furvej 11
9400 Nørresundby		140 m²40 m25-04-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Thistedvej 99
9400 Nørresundby		190 m²63 m31-12-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²567 m19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²
Løkkevej 3
9400 Nørresundby		164 m²254 m13-09-20243.200.000 kr.19.512 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²730 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Møllevej 10
9400 Nørresundby		195 m²887 m07-06-20243.805.000 kr.19.513 kr./m²
Højens Alle 26
9400 Nørresundby		194 m²955 m22-01-20243.430.000 kr.17.680 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²909 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²
Ellebæk 37
9400 Nørresundby		161 m²352 m03-09-20251.850.000 kr.11.491 kr./m²
Thistedvej 34
9400 Nørresundby		173 m²876 m29-05-20262.880.000 kr.16.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden