Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Frederiksborgvej 126, Himmelev

Villa · 232 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 876 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1989. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
876 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 232 m².10.513.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.453.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,21 pct. siden apr. 2021
1,2M3,7M6,1M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 202110.800.000 kr.I dag · vores estimat10.453.552 kr.Markedet · 19921.295.952 kr.Markedet · 19931.272.056 kr.Markedet · 19941.422.856 kr.Markedet · 19951.738.376 kr.Markedet · 19961.569.712 kr.Markedet · 19972.047.632 kr.Markedet · 19982.220.704 kr.Markedet · 19992.639.000 kr.Markedet · 20002.735.048 kr.Markedet · 20012.780.752 kr.Markedet · 20023.029.224 kr.Markedet · 20033.278.856 kr.Markedet · 20043.332.448 kr.Markedet · 20053.441.952 kr.Markedet · 20064.776.416 kr.Markedet · 20075.700.472 kr.Markedet · 20084.771.544 kr.Markedet · 20094.098.280 kr.Markedet · 20103.923.816 kr.Markedet · 20113.703.416 kr.Markedet · 20123.429.656 kr.Markedet · 20134.235.856 kr.Markedet · 20144.212.192 kr.Markedet · 20154.305.688 kr.Markedet · 20165.200.512 kr.Markedet · 20174.992.408 kr.Markedet · 20185.203.296 kr.Markedet · 20195.426.944 kr.Markedet · 20206.139.648 kr.Markedet · 20216.881.352 kr.Markedet · 20227.799.840 kr.Markedet · 20236.930.304 kr.Markedet · 20247.194.320 kr.Markedet · 20258.103.064 kr.Markedet · 20269.049.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.453.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 101
4000 Roskilde		242 m²59 m27-11-202526.265.000 kr.108.533 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²648 m12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²689 m14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²
Frederiksborgvej 131C, Himmelev
4000 Roskilde		258 m²411 m07-10-202526.250.000 kr.101.744 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²533 m12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²914 m20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 58
4000 Roskilde		200 m²765 m26-06-20249.200.000 kr.46.000 kr./m²
Frederiksborgvej 208, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²1,3 km17-09-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Frederiksborgvej 121B, Himmelev
4000 Roskilde		183 m²306 m23-08-202511.425.000 kr.62.432 kr./m²
Frederiksborgvej 125, Himmelev
4000 Roskilde		179 m²340 m19-08-202613.050.000 kr.72.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden