Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Albechsvej 12

Villa · 161 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.194 kr/m².3.647.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.687.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,61 pct. siden okt. 2020
663k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.275.000 kr.I dag · vores estimat3.687.823 kr.Markedet · 1992707.917 kr.Markedet · 1993722.890 kr.Markedet · 1994761.852 kr.Markedet · 1995781.011 kr.Markedet · 1996738.990 kr.Markedet · 1997918.183 kr.Markedet · 1998862.638 kr.Markedet · 19991.004.962 kr.Markedet · 20001.196.069 kr.Markedet · 20011.397.802 kr.Markedet · 20021.360.289 kr.Markedet · 20031.442.077 kr.Markedet · 20041.566.530 kr.Markedet · 20051.476.048 kr.Markedet · 20061.748.621 kr.Markedet · 20072.072.553 kr.Markedet · 20082.154.180 kr.Markedet · 20092.136.148 kr.Markedet · 20102.222.605 kr.Markedet · 20111.824.613 kr.Markedet · 20121.815.436 kr.Markedet · 20132.026.990 kr.Markedet · 20141.768.907 kr.Markedet · 20151.851.500 kr.Markedet · 20161.605.170 kr.Markedet · 20171.973.860 kr.Markedet · 20182.016.364 kr.Markedet · 20192.285.234 kr.Markedet · 20202.457.343 kr.Markedet · 20212.594.354 kr.Markedet · 20222.649.738 kr.Markedet · 20232.574.068 kr.Markedet · 20242.983.169 kr.Markedet · 20253.043.383 kr.Markedet · 20263.504.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.687.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²179 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Ravnemøllevej 5
5700 Svendborg		150 m²226 m21-09-20254.245.000 kr.28.300 kr./m²
Dronningemaen 48
5700 Svendborg		155 m²507 m30-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Belvedere 52
5700 Svendborg		159 m²732 m07-01-20252.945.000 kr.18.522 kr./m²
Sankt Knuds Vej 4
5700 Svendborg		156 m²583 m18-07-20243.495.000 kr.22.404 kr./m²
Kongebakken 18
5700 Svendborg		148 m²191 m06-01-20263.600.000 kr.24.324 kr./m²
Caroline Amalie Vej 10
5700 Svendborg		154 m²494 m28-12-20232.500.000 kr.16.234 kr./m²
Bregnegårdsparken 5
5700 Svendborg		167 m²565 m06-05-20263.295.000 kr.19.731 kr./m²
Kullinggade 7
5700 Svendborg		160 m²902 m18-06-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Belvedere 36
5700 Svendborg		158 m²840 m10-02-20265.295.000 kr.33.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden