Lathyrusvej 9

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.465 kr/m².2.300.512 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 11.473 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.976.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt på tvangsauktion1.775.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lathyrusvej 7 8400 Ebeltoft	150 m²	48 m	07-04-2025	1.920.000 kr.	12.800 kr./m²
Lathyrusvej 19 8400 Ebeltoft	190 m²	79 m	13-08-2026	2.125.555 kr.	11.187 kr./m²
Lathyrusvej 3 8400 Ebeltoft	207 m²	51 m	05-10-2025	2.375.000 kr.	11.473 kr./m²
Irisvej 5 8400 Ebeltoft	139 m²	176 m	31-05-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Irisvej 5 8400 Ebeltoft	139 m²	176 m	25-02-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Plantagen 47 8400 Ebeltoft	145 m²	513 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Jasminvej 8 8400 Ebeltoft	136 m²	133 m	25-04-2024	1.234.567 kr.	9.078 kr./m²
Plantagen 16 8400 Ebeltoft	139 m²	371 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Skansebakken 18 8400 Ebeltoft	138 m²	346 m	14-10-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Violvej 2 8400 Ebeltoft	133 m²	82 m	29-07-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu