Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Vestergade 29B

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.736 kr/m².1.610.888 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.200.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,07 pct. siden sep. 2025
207k653k1,1M1,5M2,0M19932000200420062008201620192023202530. sep. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.200.569 kr.Markedet · 1993207.360 kr.Markedet · 1997366.600 kr.Markedet · 2000314.100 kr.Markedet · 2001618.480 kr.Markedet · 2004609.480 kr.Markedet · 20051.479.240 kr.Markedet · 2006340.500 kr.Markedet · 2007879.900 kr.Markedet · 2008565.200 kr.Markedet · 2014257.160 kr.Markedet · 20161.661.520 kr.Markedet · 20171.820.220 kr.Markedet · 2019913.260 kr.Markedet · 2022557.160 kr.Markedet · 2023552.120 kr.Markedet · 20241.488.360 kr.Markedet · 20251.129.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 13B
8550 Ryomgård		53 m²138 m23-03-2025998.000 kr.18.830 kr./m²
Vestergade 44, st.
8550 Ryomgård		73 m²56 m07-04-20241.400.000 kr.19.178 kr./m²
Vestergade 44, 1.
8550 Ryomgård		46 m²56 m07-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Vestergade 15A
8550 Ryomgård		79 m²124 m12-10-20232.850.000 kr.36.076 kr./m²
Vestergade 15B
8550 Ryomgård		94 m²124 m12-10-20232.850.000 kr.30.319 kr./m²
Nygade 17, st.
8550 Ryomgård		69 m²145 m29-06-20251.000.000 kr.14.493 kr./m²
Nygade 17, 1.
8550 Ryomgård		49 m²145 m29-06-20251.000.000 kr.20.408 kr./m²
Nygade 15, st.
8550 Ryomgård		86 m²128 m19-06-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Nygade 15, 1.
8550 Ryomgård		86 m²128 m19-06-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden