Spurvevej 21

Villa · 197 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.289 kr/m².2.321.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 12.213 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering2.655.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2013Ombygning
2000Bygget
1999aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	157 m	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	76 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Spurvevej 44 7160 Tørring	147 m²	72 m	07-11-2023	2.135.000 kr.	14.524 kr./m²
Spurvevej 12 7160 Tørring	149 m²	170 m	22-04-2025	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Spurvevej 15 7160 Tørring	141 m²	39 m	06-08-2026	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Spurvevej 46 7160 Tørring	126 m²	92 m	10-04-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	131 m	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	764 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	232 m	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	347 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu