Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Knudsgade 1A

Villa · 116 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.430 kr/m².3.211.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnudsgade gns: 22.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.528.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,15 pct. siden sep. 2020
445k966k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.625.000 kr.30. sep. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat2.528.131 kr.Markedet · 1992447.992 kr.Markedet · 1993457.272 kr.Markedet · 1994556.336 kr.Markedet · 1995518.288 kr.Markedet · 1996614.336 kr.Markedet · 1997602.620 kr.Markedet · 1998610.508 kr.Markedet · 1999748.432 kr.Markedet · 2000755.508 kr.Markedet · 2001811.304 kr.Markedet · 2002667.464 kr.Markedet · 2003835.432 kr.Markedet · 2004739.152 kr.Markedet · 2005957.928 kr.Markedet · 20061.217.536 kr.Markedet · 20071.305.464 kr.Markedet · 20081.477.840 kr.Markedet · 20091.564.028 kr.Markedet · 20101.413.692 kr.Markedet · 20111.321.124 kr.Markedet · 20121.065.924 kr.Markedet · 20131.036.112 kr.Markedet · 20141.069.868 kr.Markedet · 20151.428.308 kr.Markedet · 20161.324.140 kr.Markedet · 20171.294.792 kr.Markedet · 20181.411.604 kr.Markedet · 20191.404.412 kr.Markedet · 20201.735.012 kr.Markedet · 20211.891.728 kr.Markedet · 20221.786.052 kr.Markedet · 20231.896.832 kr.Markedet · 20241.846.372 kr.Markedet · 20251.874.560 kr.Markedet · 20261.950.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsgade 12
8700 Horsens		105 m²122 m07-03-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Knudsgade 25
8700 Horsens		100 m²255 m03-09-20242.350.000 kr.23.500 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²54 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Haurowitzvej 10
8700 Horsens		113 m²144 m24-01-20252.825.000 kr.25.000 kr./m²
H C Andersens Gade 12
8700 Horsens		113 m²173 m04-03-20253.165.000 kr.28.009 kr./m²
Fjordvangsalle 23
8700 Horsens		115 m²350 m29-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Nylandsalle 5
8700 Horsens		113 m²281 m12-06-20253.125.000 kr.27.655 kr./m²
Valdemarsgade 4
8700 Horsens		113 m²356 m21-09-20245.195.000 kr.45.973 kr./m²
Sundvej 52B
8700 Horsens		109 m²135 m23-01-20251.000.000 kr.9.174 kr./m²
Strandpromenaden 28
8700 Horsens		115 m²565 m26-07-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden